Most Valencia property managers are either faceless agencies with call-centre support or part-time co-hosts with no infrastructure. We're the only option built specifically for one kind of person: the expat who owns a Valencia property and lives 1,000+ km away.De meeste vastgoedbeheerders in Valencia zijn of anonieme bureaus met callcenterondersteuning, of parttime co-hosts zonder infrastructuur. Wij zijn de enige optie die specifiek is gebouwd voor één type persoon: de expat die een woning in Valencia bezit en 1.000+ km verderop woont.La mayoría de los gestores inmobiliarios en Valencia son agencias anónimas con atención tipo call center o coanfitriones a tiempo parcial sin infraestructura. Somos la única opción diseñada específicamente para un tipo de persona: el expatriado que posee una propiedad en Valencia y vive a más de 1.000 km de distancia.
| What you're gettingWat u krijgtLo que obtienes | Typical Valencia AgencyTypisch Valencia bureauAgencia típica de Valencia |
DIY / Co-host on AirbnbZelf doen / Co-host op AirbnbHazlo tú mismo / Co-host en Airbnb |
The Orange Key |
|---|---|---|---|
| Trilingual native (EN / NL / ES)Drietalige moedertaalspreker (EN / NL / ES)Trilingue nativo (EN / NL / ES) | ✕ | ✕ | ✓ |
| Founder-led, direct WhatsApp accessDoor de oprichter geleid, direct WhatsApp-contactDirigido por el fundador, acceso directo por WhatsApp | ✕ call centrecallcentercall center | DependsHangt ervan afDepende | ✓ |
| Live owner dashboard, real-time numbersLive eigenaarsdashboard, realtime cijfersPanel del propietario en vivo, cifras en tiempo real | Monthly PDFMaandelijkse PDFPDF mensual | ✕ | ✓ |
| AI-powered daily property monitoringDagelijkse AI-gestuurde vastgoedmonitoringMonitorización diaria del inmueble con IA | ✕ | ✕ | ✓ |
| Published Owner Guarantee in writingGepubliceerde eigenaargarantie op schriftGarantía del propietario publicada por escrito | ✕ | ✕ | ✓ |
| Money-back occupancy guaranteeBezettingsgarantie met geld-terugGarantía de ocupación con devolución | ✕ | ✕ | ✓ |
| Flat 15% fee — no hidden markupsVast tarief van 15% — geen verborgen toeslagenTarifa fija del 15% — sin recargos ocultos | ✕ 20-25% + markups20-25% + toeslagen20-25% + recargos | N/A | ✓ |
| Valencia resident on the groundInwoner van Valencia ter plaatseResidente en Valencia sobre el terreno | SometimesSomsA veces | N/A | ✓ |
| NRU licence + legal compliance includedNRU-vergunning + juridische naleving inbegrepenLicencia NRU + cumplimiento legal incluido | UpchargeToeslagRecargo | ✕ | ✓ |
| Month-to-month contract, no lock-inMaandelijks opzegbaar contract, geen bindingContrato mes a mes, sin permanencia | ✕ annualjaarlijksanual | N/A | ✓ |
| Monthly video walkthrough of propertyMaandelijkse videorondleiding door uw woningRecorrido en vídeo mensual de la propiedad | ✕ | ✕ | ✓ |
| Payout guaranteed on the 1stUitbetaling gegarandeerd op de 1ePago garantizado el día 1 | VariesVarieertVaría | N/A | ✓ |
Ronald is a native English, Dutch and Spanish speaker. Your tenants get Spanish contracts that stand up legally. Your Dutch guests get Dutch WhatsApp replies. Your British inquiries get fluent English with no translation delays. Most Valencia agencies run Spanish-only operations and use Google Translate for foreign clients — which is fine until the first contractual dispute.Ronald is moedertaalspreker Engels, Nederlands en Spaans. Uw huurders krijgen Spaanstalige contracten die juridisch waterdicht zijn. Uw Nederlandse gasten krijgen antwoord in het Nederlands via WhatsApp. Uw Britse aanvragen worden in vloeiend Engels beantwoord, zonder vertaalvertragingen. De meeste bureaus in Valencia werken uitsluitend in het Spaans en gebruiken Google Translate voor buitenlandse klanten — dat gaat goed totdat het eerste contractuele geschil zich voordoet.Ronald es hablante nativo de inglés, neerlandés y español. Tus inquilinos reciben contratos en español jurídicamente válidos. Tus huéspedes holandeses reciben respuestas en neerlandés por WhatsApp. Tus consultas británicas se atienden en inglés fluido sin retrasos de traducción. La mayoría de las agencias de Valencia operan solo en español y usan Google Translate para clientes extranjeros, lo cual funciona hasta la primera disputa contractual.
Your owner portal is live. Revenue, expenses, occupancy, every cleaning invoice, every maintenance call — visible as it happens, not summarised in a PDF at the end of the month. If an agency won't show you their raw data, ask yourself why. We go further: screenshots and a guided tour of the dashboard are public on this site before you even sign up.Uw eigenaarportaal is live. Inkomsten, uitgaven, bezettingsgraad, elke schoonmaakfactuur, elk onderhoudsverzoek — zichtbaar op het moment dat het gebeurt, niet samengevat in een PDF aan het einde van de maand. Als een bureau u hun ruwe data niet wil laten zien, vraag uzelf dan af waarom. Wij gaan verder: screenshots en een rondleiding door het dashboard staan openbaar op deze site, nog vóór u zich aanmeldt.Tu portal de propietario está activo. Ingresos, gastos, ocupación, cada factura de limpieza, cada llamada de mantenimiento — visible en el momento en que ocurre, no resumido en un PDF a fin de mes. Si una agencia no te muestra sus datos en bruto, pregúntate por qué. Nosotros vamos más allá: las capturas de pantalla y un recorrido guiado por el panel están publicados en esta web antes de que te registres.
Our internal system reads your property's performance every morning, flags anomalies, calculates your payout, monitors Valencia regulatory changes, and drafts your monthly report — before Ronald has had his first coffee. You get the reliability of a big agency with the attention of a founder, because the boring work is handled by machines and the important work by a human who actually cares.Ons interne systeem leest elke ochtend de prestaties van uw woning, signaleert afwijkingen, berekent uw uitbetaling, volgt wetswijzigingen in Valencia en stelt uw maandrapport op — nog vóór Ronald zijn eerste koffie heeft gedronken. U krijgt de betrouwbaarheid van een groot bureau met de aandacht van een oprichter, omdat het saaie werk door machines wordt gedaan en het belangrijke werk door een mens die er echt om geeft.Nuestro sistema interno analiza el rendimiento de tu propiedad cada mañana, detecta anomalías, calcula tu pago, monitoriza cambios normativos en Valencia y redacta tu informe mensual — antes de que Ronald se tome su primer café. Obtienes la fiabilidad de una gran agencia con la atención de un fundador, porque el trabajo rutinario lo hacen las máquinas y el trabajo importante lo hace un humano que realmente se preocupa.
Published in writing on our Guarantee page: if your STR occupancy falls below 80% for 2 consecutive months, we refund that month's fee. If an MTR tenant skips rent without legal grounds, we pursue collection at our expense. No other Valencia manager publishes occupancy or rent guarantees. We do because we're confident in the system, and because we think it's only fair — we're asking you to trust a person 2,000 km away with an asset worth €200,000+.Zwart op wit gepubliceerd op onze Garantie-pagina: als uw STR-bezetting 2 opeenvolgende maanden onder de 80% daalt, storten wij de fee van die maand terug. Als een MTR-huurder zonder juridische gronden de huur niet betaalt, verhalen wij de kosten op onze kosten. Geen enkele andere beheerder in Valencia publiceert bezettings- of huurgaranties. Wij doen dat omdat we vertrouwen hebben in het systeem, en omdat we het eerlijk vinden — we vragen u immers om een persoon op 2.000 km afstand te vertrouwen met een bezit van meer dan €200.000.Publicado por escrito en nuestra página de Garantía: si la ocupación de tu alquiler turístico cae por debajo del 80% durante 2 meses consecutivos, te devolvemos la tarifa de ese mes. Si un inquilino de media estancia deja de pagar sin motivo legal, gestionamos el cobro a nuestra costa. Ningún otro gestor en Valencia publica garantías de ocupación ni de alquiler. Nosotros lo hacemos porque confiamos en el sistema, y porque creemos que es justo — te estamos pidiendo que confíes en una persona a 2.000 km con un activo de más de 200.000 €.
Most Valencia agencies charge 20-25% and mark up cleaning, maintenance, and platform fees by 25-40% on top. We charge 15%, pass every invoice through at cost, and show you every euro in your portal. On a typical €1,500/month rental, that's €600-1,000/year more in your pocket compared to a "standard" Valencia agency — and you can verify it yourself month by month.De meeste bureaus in Valencia rekenen 20-25% en slaan daar nog eens 25-40% op voor schoonmaak, onderhoud en platformkosten. Wij rekenen 15%, sturen elke factuur door tegen kostprijs en laten u elke euro zien in uw portaal. Bij een typische huur van €1.500/maand betekent dat €600-1.000/jaar meer in uw zak vergeleken met een "standaard" bureau in Valencia — en u kunt het zelf maand na maand verifiëren.La mayoría de las agencias de Valencia cobran un 20-25% y aplican un recargo del 25-40% sobre limpieza, mantenimiento y comisiones de plataforma. Nosotros cobramos un 15%, pasamos cada factura a precio de coste y te mostramos cada euro en tu portal. En un alquiler típico de 1.500 €/mes, eso supone 600-1.000 € más al año en tu bolsillo en comparación con una agencia "estándar" de Valencia — y puedes verificarlo tú mismo mes a mes.
Annual contracts are how agencies trap owners who've lost trust. We don't have them. 30 days' notice, any reason, no penalty. We earn your business every single month. The moment we stop being the best option for you, you should leave — and we'll hand over every file within 7 days.Jaarcontracten zijn de manier waarop bureaus eigenaren vasthouden die hun vertrouwen zijn verloren. Wij hebben ze niet. 30 dagen opzegtermijn, om welke reden dan ook, zonder boete. Wij verdienen uw vertrouwen elke maand opnieuw. Op het moment dat wij niet langer de beste optie voor u zijn, moet u vertrekken — en wij dragen elk dossier binnen 7 dagen over.Los contratos anuales son la forma en que las agencias atrapan a propietarios que han perdido la confianza. Nosotros no los tenemos. 30 días de preaviso, por cualquier motivo, sin penalización. Nos ganamos tu confianza cada mes. En el momento en que dejemos de ser la mejor opción para ti, deberías irte — y te entregaremos todos los archivos en un plazo de 7 días.
If your property is in a resort town far from Valencia, if you want someone to lie to you when things go wrong, or if your budget only covers 10% management — we're not your people. We'll say so on the free audit call and send you to someone who fits. The worst sale we can make is one that fails in month 4.Als uw woning in een vakantieoord ver van Valencia ligt, als u wilt dat iemand tegen u liegt wanneer het misgaat, of als uw budget slechts 10% beheerkosten dekt — dan zijn wij niet de juiste partij. We zeggen het eerlijk tijdens het gratis auditgesprek en verwijzen u door naar iemand die beter past. De slechtste deal die we kunnen sluiten is er een die in maand 4 mislukt.Si tu propiedad está en un pueblo turístico lejos de Valencia, si quieres que alguien te mienta cuando las cosas van mal, o si tu presupuesto solo cubre un 10% de gestión — no somos tu equipo. Te lo diremos en la llamada de auditoría gratuita y te derivaremos a alguien que encaje mejor. La peor venta que podemos hacer es una que fracasa en el mes 4.
30 minutes on Google Meet or WhatsApp. I review your specific situation and give you 5 things you can improve immediately, whether you hire us or not.30 minuten via Google Meet of WhatsApp. Ik bekijk uw specifieke situatie en geef u 5 dingen die u meteen kunt verbeteren, of u ons nu inhuurt of niet.30 minutos por Google Meet o WhatsApp. Analizo tu situación específica y te doy 5 cosas que puedes mejorar de inmediato, tanto si nos contratas como si no.
📅 Book My Free AuditBoek mijn gratis auditReserva mi auditoría gratuita